汝阳90后房奴买房注意事项:这5点不得不知
90后在大部分人眼里是比较独立自主,充满个性的一代。不管是爱情、婚姻还是生活都有着自己独特的理念。目前,汝阳的90后较早的一批已经结婚生子,剩下的没结婚的也都开始考虑建一个自己的小窝,能有属于自己的地盘。相对于比较苦逼的80后,90后买房并没有觉得那么痛苦,因为90后买房的前提也是在保证自己的基本生活品质的基础上,而且由于有父母的资助,显得更加从容。90后房奴买房注意事项,这5点不得不知。 一、总价低廉面积小,偿还房贷负担少 90后性格独立,喜欢自由,加上才进入社会一切都还在起步阶段,积蓄相对不是那么丰厚。所以对于90后来说,更喜欢总价低廉的房子,面积小一点,但并不影响生活品质。 二、百变户型任挑选,关键要功能齐全 90后选房子时喜欢功能齐全的百变房源,来满足他们对生活的新鲜感,任何空间都会被90后的创意重新利用。 三、毛坯装修太麻烦,拎包入住不能少 对于年轻的90后来说,更能接受非毛坯房,更喜欢拎包入住的便利感。非毛坯住宅入住方便,无需装修,省时省力不说,这种“一步到位”的感觉想想就爽。 四、郊区买房能省钱 大不了不睡懒觉 虽然大多数90后爱睡懒觉,每天6点起床公车倒地铁上班,花3
房天下房天下2015-11-24
王健林、任志强唱高楼市 2016年汝阳房价预测
今年以来,在楼市持续调整引发房地产界骚动的同时,房地产是否依然是支柱产业也引发思考。对此,地产大亨王健林和地产“大炮”任志强近日“不约而同”发声回应,一个说:未来10年房地产业仍将是中国经济增长的“火车头”,一个说:房地产业依然被当做中国经济的支柱产业。 “房地产现在占国内GDP的12%-13%,是7万多亿,再加上相关产业,估计占到中国GDP25%到30%左右。不论其他产业的产量有多大,如果房地产业这样的‘火车头’不能正常运转,中国经济这辆‘火车’就会陷入困境”,王健林表示,未来10年房地产业仍将是中国经济增长的“火车头”,在未来5-10年还找不到可以取代这个行业的“大火车”,房地产业在经济下行之际是后的“救命稻草”。 王健林说,这一轮经济下滑就是由房地产下滑带来的,政府政策对房地产打得太狠。房地产增速在四五年前保持在20%,突然就降到10%,甚至到个位数,今年更是跌到3%-4%,再去掉一些统计水分,跟通胀再一对应,可能就没有增长。 同样,在被称为中国房地产“预言帝”的任志强看来,近期中央高层先后发声,提出房地产市场要去库存、要加快户籍制度改革带动住房消费等对策,表明房地产业依然被当
房天下房天下2015-11-24
异地买房七大技巧 巧妙规避合同签约陷阱
近年来,因工作、生活、投资等因素选择 异地购房 的市民呈逐年递增的趋势。但大多数的购房者由于在选择 异地购房 时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解,容易引发房屋买卖纠纷。因此本文就 如何巧妙规避合同签约陷阱 ,为大家提供 异地买房七大技巧 。 为有效防范和规避签约陷阱,工商局发布异地购房消费警示,提醒异地购房者买房时应注意以下七个方面: 1、要估计自身购买承受力。 事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握,必要时可以登录"中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台"进行自助查询,避免在与开发商签订《认(定)购协议》后,因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵,无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约,被开发商"没收"已支付的定金。 2、要作项目实地考察了解。 考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量,开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态(定购、可售、拟定合同、已签合同、发证、自用)等,以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交
房天下综合整理2015-11-24
负利率时代 期房、现房、二手房你会怎么选?
随着负利率时代的到来,很多人都看好现阶段的房地产市场。如果说,现在是买房的好时机,那购房者该如何把握?面对调整期的楼市,购房者该何去何从?期房、现房、二手房,你会怎么选? 从市场层面来看,一些二三线城市有部分房地产企业出现了资金链断裂、项目停工、延期交房等不少问题,由此,购房者的买房意愿有所降低,观望情绪也逐渐加重。 "今年本来打算买房的,但是感觉现在买房不靠谱,万一开发商跑路了,怎么办?"展这是很多购房者的心态。实际上,由于房地产市场正处于调整期,期房存在着很多不确定的因素,因而现房、二手房也就成为了相对安全的选择。因此,有不少购房者把目光转向了二手房。他们认为,现在买二手房比较踏实,房子实实在在看得见,买了就可以搬进去住,也不用担心交房的问题。对于购房者来说,买房大的风险就是交不了房。 对于此,有置业专家表示,一般来说,购房者相对比较缺乏相关专业知识,无法对产品的风险性进行很好的辨识。事实上,不是每一家开发商都会存在资金链断裂、延期交房等问题,如今是市场调整必定会经历的阶段,房企也将面临着新一轮的洗牌。对于有实力的品牌开发商,无论是外来企业还是本土企业,工期基本都能够正常进行,预
房天下综合整理2015-11-23
买汝阳二手房注意事项:看了买房不吃亏
在汝阳买二手房时有哪些注意事项?汝阳房天下进行了整理,希望对您有所帮助。 1、不管是什么时间建的房子,一定要查看房屋手续,房产证是证明房主对房屋享有所有权利的凭证。没有房产证的交易对购房人来说存在极大的风险,房主可能用房产证将房屋抵押或再次转卖,因此选择房屋要有房产证,避免以后产生纠纷。 2、有些房屋的所有者不是本人,或者是几个家庭成员共有的,如果是共有的,则要看卖方是否都同意出售房产,并签有出售的协议。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、二手房中买房人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让。划拨的土地一般是无偿使用,政策可无偿收回,出让时房主已缴纳土地出让金的,买房人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已用了10年,对于购房人来说继续按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算了。 4、有些房主出售的二手房可能已经过期,可能该房屋5到10年就拆除,或房屋附近要建高住宅可能影响到采光或价格等市政规划的情况存在。因此作为购房人在购房时要全面的了解清楚
房天下贵阳二手房2015-11-23
汝阳购房支招:买这样的房子“聚财”
一个家庭整体宅运的吉凶,无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书、考试的运、健康状况是否正常,大抵均由房屋客厅所决定。足见房屋客厅,乃阳宅的核心,其重要性当然无与伦比。选房、买房、装修之前,汝阳36个房屋客厅要看仔细。 一、方位 客厅好位于住家的前半部靠近大门的位置,以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅,那么走廊一定要保持整洁,而且照明一定要充足,以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计,客厅应位于下层。 尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 三、格局 客厅的格局好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家具化解。如果客厅呈L形,可用家具将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。例如,可将一个区域当成会客室,另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子,象征性的补足缺角,然后,当成完整的房间来决定中心点。 一定要使气顺畅的流通在客厅之中,不可有会聚积秽气的死角。 五、八个
房天下综合整理2015-11-23
中国风水好城市排行榜 汝阳上榜没?
自古以来,就是中国文化中的独特元素,中国历代传统城市规划、建筑设计布局都与有着千丝万缕的约定俗成。从科学的角度出发,学之所以潜移默化的影响着中国人,得益于其尊重人与自然地和谐。这种文化的发展是人对地理环境的寄托与适应,对于一座城市来说,是对城市文化景观的一种合理解读。 特克斯 在新疆的伊犁河上游有一个这样的城市,叫特克斯,这个城市就是以八卦建成的,叫八卦城。 2007年,特克斯县因历史悠久,文化底蕴丰厚,历史遗存丰富,民族特色突出,经国务院批准为国家历史文化名城。 昆明 第二个城市是昆明。说昆明的几个面,东面像神驹一样,像一匹骏马奔腾;西面像一批挥舞灵动的大鸟;北面像长蛇一样的蜿蜒曲伏。昆明有句话说三面湖光抱城廓,四面山势锁烟霞。 昆明符合学“坐北朝南、背山面水、负阴抱阳、藏风聚气”的基本要素。在中国的学上,山称为龙,而昆明的坐山可谓千里来龙。 从亚洲中部昆仑山发脉进入中国后分系的北、中、南三大干龙中,包括西藏、青海两省全部,四川省西部、新疆南部、以及甘肃、云南一部分在内的青藏高原,为中国以至世界上高的高原,属于学上三大干龙的南龙。 温州 温州山如北斗,城似锁。是中国人郭浦建的,在晋
房天下综合整理2015-11-23
汝阳公积金贷款知多少?降息后公积金新贷款利率
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 公积金贷款的申请条件: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5.公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 公积金异地互认 为提高住房公积金缴存职工住房消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,2014年10月9号,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住
房天下房天下2015-11-21
【精华】汝阳买房的注意事项有哪些?
买房子注意事项有那些?买房子毕竟不同于其他的商品买错了换个亏了都无所谓。买房子是一辈子的事甚至要搭上一家人的所有积蓄!既然买房不简单,那么买房前就必须都买房的知识加以了解,稍有不慎伤钱更伤人!买房不容易,买房要小心! 一、核实卖方身份人看身份证;单位工商局看档案资料;卖方有代理人看有没有经过公证授权委托书 二、房管局查验卖方房产证看该房屋否有房屋共有权人房屋多人共有则须卖房人提供所有共有人身份证件及同意出卖房屋书面文件;夫妻共有财产否经过卖方配偶书面同意;房屋已出租则须卖房人提供承租人同意出售书面意见;房屋已被抵押则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售书面文件 三、通过房屋介购房买房者要选择正规、有定信誉度介机构必要时查阅介机构应具备"两证"工商部门颁发营业执照二房屋土地管理局颁发介代理资质证书 四、仔细核对卖方身份证或工商档案名称与房产证上房屋所有人否致原则上字也能错 五、购买公房须了解所购公房成本价还标准价标准价购买公房出让时须按成本价补足费用由于公房原单位对公房般都保留优先购买权因此应要求卖房人提供单位放弃优先购买权书面意见;另外军队、医院、学校公房由于其特殊性没有取得单位同意情况
房天下综合整理2015-11-21
汝阳买房别当冤大头 买房者必看的选宅风水学!
房子与,这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法:高方不远处有高大建筑物的不要买,阻挡阳气,阴胜阳衰,“口”字形的楼不要买,人在井中,不能发福发贵,“U”字楼不要买,U字楼形如亡字,常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。 学认为,住宅的大孝方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则,成为买房者的心患。那么如何才能选到合适的房子,又有好的锦上添花呢?房天下天津二手房根据知识简单为您罗列一下那些买房中不可不知的学。 楼宅常识: 1、住宅通风透气。 选购住宅前,好先到你所考察的住宅区体验一下,如果感觉是风柔气聚,场和气润,那便说明这个地方的环境是良性的,适合你的。“风”是衡量优劣的一个重要参数,“气乘风则散”,说明太疾厉的风是可以把环境场中的“气”给散掉的。 所以当发现你所考察的地方风大、急、刚、厉时,那便首先考虑放弃它。因为不管多旺的气也能被风给坏掉的。理想的风态应该是清风徐来、吹面不寒、撩绕有情的。 2、五行与房子相互配合。 五行是中国古代的一种物质观。多用于哲学、中医学和占卜方面。
房天下综合整理2015-11-21
